W dniu dzisiejszym 1 lipca 2025 obyła się uroczystość podpisania aktu erekcyjnego pod budowę Zespołu Zabudowy Mieszkalnej Wielorodzinnej ( 2 bloków mieszkaniowych z 60 mieszkaniami w ramach inicjatywy SIM Lubelskie), przy ulicy Wileńskiej w Łukowie.
Czym jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa SIM Lubelskie?
SIM Lubelskie Sp. z o.o. to spółka prawa handlowego, zarejestrowana 5 lipca 2022 roku, której udziałowcami jest 17 gmin z województwa lubelskiego oraz Krajowy Zasób Nieruchomości. Działa w modelu Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM), który zakłada zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych osób i rodzin niemogących pozwolić sobie na kredyt hipoteczny, ale zdolnych do regularnej płatności czynszu.
SIM Lubelskie nie sprzedaje mieszkań, lecz oferuje je na wynajem z opcją późniejszego wykupu. Jest to działalność non-profit, która wspiera rozwój mieszkalnictwa społecznego. Spółka planuje realizować inwestycje w 17 lokalizacjach województwa lubelskiego, korzystając z gruntów przekazanych przez gminy i preferencyjnych źródeł finansowania, takich jak kredyty z Banku Gospodarstwa Krajowego, których odsetki pokrywa Skarb Państwa.
Kapitał zakładowy Spółki wynosi 96,16 mln zł, a udziałowcami są samorządy oraz KZN. Obecnym Prezesem Zarządu SIM Lubelskie Sp. z o.o. jest Mariusz Wilk.
Na łamach naszego portalu już wcześniej informowaliśmy o działalności SIM Lubelskie Sp. z o.o., spółki zajmującej się społecznym budownictwem mieszkaniowym na terenie województwa lubelskiego.
Spotkanie otwarte dot. naborów wniosków o mieszkania w ramach SIM Lubelskie.
Dziś wracamy do tematu przy okazji podpisania aktu erekcyjnego pod nową inwestycję, która powstanie właśnie w Łukowie.
Nabór wniosków na mieszkania SIM Lubelskie
Nowe mieszkania w Łukowie – co powstanie?
W Łukowie SIM Lubelskie zrealizuje budowę dwóch bloków mieszkalnych przy ulicach Wileńskiej i Zagrodowej. Będą to sześciokondygnacyjne budynki z jedną kondygnacją podziemną, w których powstanie łącznie 60 mieszkań przeznaczonych na wynajem z możliwością wykupu.
Inwestycja ma ruszyć w III kwartale 2025 roku, a jej zakończenie planowane jest na III kwartał 2027 roku. Na terenie osiedla powstanie również parking naziemny odpowiadający liczbie mieszkań.
Zainteresowanie było ogromne – do końca 2023 roku wpłynęło około 180 zgłoszeń, choć dostępnych będzie tylko 60 mieszkań.
Korzyści dla mieszkańców Łukowa
Inwestycja SIM Lubelskie przyniesie wiele korzyści lokalnej społeczności, w tym:
-
Poprawa jakości życia dzięki nowoczesnym mieszkaniom o podwyższonym standardzie.
-
Integracja społeczna i tworzenie miejsc spotkań.
-
Wsparcie dla lokalnej gospodarki – wzrost zapotrzebowania na usługi i rozwój przedsiębiorczości.
-
Nowoczesna infrastruktura i większe bezpieczeństwo.
-
Dostępność mieszkań dla osób bez zdolności kredytowej.
-
Rozwój infrastruktury miejskiej, w tym parkingi i przestrzenie rekreacyjne.
Dlaczego wybrano akurat tę lokalizację?
Rejon ulic Wileńskiej i Zagrodowej w Łukowie to obecnie obszar intensywnego rozwoju. Miasto Łuków było jednym z pierwszych, które przekazało teren pod budowę, wykazując tym samym duże zaangażowanie w rozwój lokalnego mieszkalnictwa.
Jeszcze niedawno okolica ta była słabo zagospodarowana – dominowały nieużytki rolne, brakowało infrastruktury i zabudowy. Jednak dzięki inwestycjom samorządowym i funduszom zewnętrznym, dzielnica ta przechodzi obecnie dynamiczną metamorfozę.
W ostatnich latach zrealizowano m.in.:
-
modernizację układu komunikacyjnego – m.in. ulice Kresów Wschodnich, Zagrodowa, Ostrobramska,
-
budowę kompleksu żłobkowo-przedszkolnego dla 48 dzieci żłobkowych i 100 przedszkolnych (częściowo finansowanego z Krajowego Planu Odbudowy).
Akt erekcyjny w dniu dzisiejszym podpisali m.in.:
-
Jan Szyszko – Wiceminister Funduszy i Polityki Regionalnej
-
Wojciech Wołoch – Wicewojewoda Lubelski
-
Łukasz Bałajewicz – Prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości
-
Mariusz Wilk – Prezes Zarządu SIM Lubelskie Sp. z o.o.
-
Dawid Wasilewski – Wiceprezes Zarządu MAL-POL Sp. z o.o.
-
Jarosław Głuchowski – Dyrektor ds. inwestycji MAL-POL Sp. z o.o.
-
Piotr Płudowski – Burmistrz Miasta Łuków
-
Artur Czubaszek – Przewodniczący Rady Miasta Łuków.
